В настоящее время на территории Российской Федерации осуществляется учет объектов недвижимого имущества, согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Каждому объекту недвижимого имущества в ходе государственного учета и регистрации права присваивается уникальный, кадастровый номер, позволяющий однозначно выделить его из других объектов и подтвердить существование. Сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Закон предусматривает учет объектов недвижимости в связи с их образованием, в связи с изменением сведений об учтенных объектах, в связи с прекращением существования (снос, разрушение т.п.) ЕГРН позволяет обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности.

Внесении сведений об объекте в ЕГРН и регистрация права собственности производится в отношении:

• Зданий и их частей
• Сооружений
• Линейных объектов (трубопроводы,линии передачи, дороги)
• Объектов незавершенного строительства
• Помещений (нежилые помещения, гаражные боксы)
• Квартир, комнат
• Дачных домиков

Результатом внесения сведений в реестр является запись об объекте в ЕГРН, которая подтверждается документом - Выпиской из ЕГРН. Для изготовления пакета документов для внесении сведений в ЕГРН (технического плана) используются имеющиеся у заказчика технический паспорт,проект, акт ввода или декларация. Технический план предоставляется заявителем в отделение МФЦ. Выписку из ЕГРН на объект Вы получаете в МФЦ после прохождения процедуры регистрации и кадастрового учета. Для внесения сведений об объекте в ЕГРН необходимо:

• Документ, удостоверяющий личность заявителя ( паспорт гражданина РФ)
• Документ, подтверждающий полномочия заявителя при необходимости ( доверенность на право представления интересов собственника или юридического лица)
• Правоустанавливающие документы на объект
• Разрешения на строительство, ввод объета в эксплуатацию, проектная документация (для зданий и сооружений)

Внесение изменений в сведения ЕГРН.

Внесение изменений производится при изменении характеристик объекта, поставленного на кадастровый учет, в результате реконструкции, переустройства и т.д. для отражения этих изменений в ЕГРН. Заявление на внесение изменений может быть подано только собственником объекта недвижимости, либо его представителем по нотариально заверенной доверенности. Для изготовления пакета документов для внесения изменений в данные ЕГРНа могут быть использованы имеющиеся у заказчика технический паспорт или проект. Пакет документов (технический план) подается заявителем в МФЦ. Выписку из ЕГРН на объект Вы получаете в МФЦ после прохождения процедуры регистрации и кадастрового учета.

Для внесения изменений в данные кадастрового учета необходимо:

• Документ, удостоверяющий личность заявителя ( паспорт гражданина РФ)
• Документ, подтверждающий полномочия заявителя при необходимости ( доверенность на право представления интересов собственника или юридического лица)
• Правоустанавливающие документы на объект.
• Разрешения на реконструкцию, акт ввод объета в эксплуатацию, проектная документация

Снятие объекта с учета в ЕГРН

Производится в связи с прекращением существования объекта недвижимости в результате сноса, разрушения т.п. Акт о прекращении существования объекта выдается после проведения инвентаризации и установления факта разрушения (сноса).

Для внесения сведений о прекращении существования объекта в данные ЕГРН необходимо:

• Документ, удостоверяющий личность заявителя ( паспорт гражданина РФ)
• Документ, подтверждающий полномочия заявителя при необходимости ( доверенность на право представления интересов собственника или юридического лица)
• Правоустанавливающие документы на объект.

Для проведения кадастровых работ необходимо:

1. Подать заявление на выполнение работ в Центральном филиале, отделении МФЦ г. Тольятти, либо через заявку ON-LINE

2. Согласовать время проведения работ и обеспечить доступ специалиста на объект (при необходимости).

3. Оплатить работу, используя удобный для Вас способ. Перечень вариантов оплаты можно посмотреть в меню заявка On-Line -> Оплата заявки

4. Получить результат выполненных работ. (кадастровый паспорт, технический план)

Получение сведений из ЕГРН

Мы предлагаем получить сведения о зарегистрированных правах или характеристиках объекта из единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) в электронном виде. Срок получения сведений 1 день.

Для поиска объекта вы можете воспользоваться нашим электронным сервисом